地產直線沖高!地產ETF(159707)拉升2.44%,新城控股領漲5%!5月70城房價公布,新房價格同比降幅收窄
6月16日,截至11時15分,地產板塊表現強勁,中證800地產指數上漲逾2%,成份股方面,新城控股領漲5%,招商蛇口、濱江集團上漲超4%。熱門ETF方面,代表A股龍頭地產行情的地產ETF(159707)場內價格上漲2.44%,成交額達2143萬元。
消息面上,近期國常會議指出,要對全國房地產已供土地和在建項目進行摸底,進一步優化現有政策,提升政策實施的系統性有效性,多管齊下穩定預期激活需求、優化供給、化解風險,更大力度推動房地產市場止跌回穩。
行業數據方面,國家統計局數據顯示,5月份70個大中城市中各線城市商品住宅銷售價格環比下降,同比降幅繼續收窄。一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%,其中上海上漲0.7%,北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.8%和0.4%;同比方面,一線城市新建商品住宅銷售價格下降1.7%,降幅比上月收窄0.4個百分點,其中上海上漲5.9%,北京、廣州和深圳分別下降4.3%、5.8%和2.6%。
中信證券表示,下半年房地產發展新模式將更有針對性地緩解結構性供需矛盾,為穩外貿政策持續發力創造良好條件,特別是在全球經濟動能減弱、地緣政治和貿易摩擦不確定性加劇的背景下,有望為我國經濟注入更多穩定力量。
長江證券認為,止跌回穩的政策目標明顯更為積極,市場預期有所改善,但4月以來邊際下行壓力再次加大。周期位置角度,行業量價快速下行階段可能已經過去,核心區和好房子具備結構性亮點;出口承壓階段,產業政策寬松概率加大,后續關注節奏問題。重視具備區域和產品優勢的龍頭房企。
布局央國企及優質房企,建議重點關注地產ETF(159707)。資料顯示,地產ETF(159707)跟蹤中證800地產指數,匯集市場13只頭部優質房企,在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢,前十大成份股權重超9成,央國企含量高!在行業出清大背景下,龍頭地產或更具彈性!
數據來源:滬深交易所等。
風險提示:地產ETF被動跟蹤中證800地產指數,該指數基日為2004.12.31,發布日期為2012.12.21,指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整,其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示,個股描述不作為任何形式的投資建議,也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向?;鸸芾砣嗽u估的該基金風險等級為R3-中風險,適宜平衡型(C3)及以上投資者。任何在本文出現的信息(包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等)均只作為參考,投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另,本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議,亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任?;鹜顿Y有風險,基金的過往業績并不代表其未來表現,基金管理人管理的其他基金的業績并不構成基金業績表現的保證,基金投資需謹慎。
標簽: 地產
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