富瑞：下調(diào)九龍倉(cāng)置業(yè)目標(biāo)價(jià)至24港元 評(píng)級(jí)降至“持有”
富瑞發(fā)布研究報(bào)告稱(chēng)，將九龍倉(cāng)置業(yè)（01997）評(píng)級(jí)由“買(mǎi)入”降至“持有”，將公司2024年度派息預(yù)測(cè)下調(diào)8%，相當(dāng)于全年派息僅同比增3%，股息率為5.5%，目標(biāo)價(jià)由30港元下調(diào)至24港元，較看好領(lǐng)展房產(chǎn)基金（00823）多于九置及恒隆地產(chǎn)（00010）。
該行表示，隨著內(nèi)地奢侈品市場(chǎng)疲弱并蔓延至香港，預(yù)計(jì)全年本地零售銷(xiāo)售將同比跌1%。雖然九龍倉(cāng)置業(yè)年初至今的續(xù)租維持正增長(zhǎng)，但該行認(rèn)為續(xù)租有放緩的風(fēng)險(xiǎn)，且租金的潛在下行亦會(huì)抵銷(xiāo)續(xù)租的正增長(zhǎng)。
標(biāo)簽： 九龍
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