萬科又一高管離職，空缺多日的新總裁或將上任
摘要：近日，市場消息，原萬科西北區域總郭繼勛已經離職，如今萬科系統已經查無此人狀態。
另外，近日，萬科最新的組織架構與人事任命在流傳
近日，市場消息，原萬科西北區域總郭繼勛已經離職，如今萬科系統已經查無此人狀態。
這也是近五年來，萬科區域總量級離職的第二個高管。早在2023年11月，原萬科華中區域總蔡平離職去了美國，目前仍在海外。
資料顯示，2003年，郭繼勛進入萬科；2016年從上海到烏魯木齊擔任新疆萬科總經理；2018年擔任西安公司總經理。
在新疆擔任總經理時，新疆萬科銷售額創歷史新高。當時為了提升新疆萬科的銷售額，郭繼勛做了四件事：見客戶、下工地、踩樓盤、強調核心管理團隊本地化。
為了讓客戶感受到萬科的服務誠意，到新疆萬科的第二個月，郭繼勛在公司內舉行了“客戶日”活動，平均一星期去客戶家兩三次，聽取客戶意見，為客戶尋求解決方案。
2020年8月，萬科新成立西北區域集團，覆蓋陜西、甘肅、新疆、青海與寧夏五地。“區首”由郭繼勛就地升任。新成立的西北區域集團覆蓋的兩地都是郭繼勛之前工作過的地方，銷售方面都取得了不錯成績。
最新半年業績情況
8月22日，萬科發布了2025年中期業績報告，這也是深鐵團隊年初正式入駐后交出的首份完整半年報。
數據顯示，萬科上半年實現營業收入1053.2億元，歸屬于上市公司股東的凈虧損119.5億元，同比分別下降26.2%和21.3%。
銷售方面，今年上半年萬科實現銷售面積538.9萬平方米，銷售金額691.1億元，同比分別下降42.6%和45.7%，但在15個城市銷售金額仍排名前三。
債務償還方面，萬科已如期完成243.9億元公開債的償還，2027年之前已無境外公開債到期。
值得一提的是，半年多來，深鐵已累計向萬科提供了近240億元的股東借款。
近日，萬科最新的組織架構與人事任命在流傳。據悉，經過8月25日一天的會議、談話后，萬科集團總部層面的幾個關鍵崗位明確了下來：
李鋒，協助辛杰，主持集團日常工作，分管工程、人力等，聯系深圳、廣佛、東莞等城市公司；
李嵬，集團投資中心總經理，EMT團隊成員；
張海，集團產品管理中心負責人；
吳鏑，集團首席營銷官；
王蘊，成本招采中心負責人；
曹江巍，工程管理中心負責人；
李堯，安全信訪中心負責人；
丁寧，品牌營銷中心負責人；
胡博，數智科技中心負責人。
表：萬科高管具體變動情況
板塊
新架構單元
職務
負責人
原職務（深鐵實質介入前）
集團總部
投資發展中心
負責人
李嵬
原西南區域負責人
產品管理中心
負責人
張海
原開發經營本部首席合伙人
工程管理中心
負責人
曹江巍
原北京區域負責人
成本招采中心
負責人
王蘊
原開發經營本部合伙人
數智科技中心
負責人
胡博
離職回流
品牌營銷中心
負責人
丁寧
原寧波公司總經理
安全信訪中心
負責人
李堯
曾任客戶關系中心負責人
(集團層級)
首席營銷官
吳鏑
原上海區域負責人
(集團層級)
執行副總裁
李鋒
深鐵背景，兼任北京公司總經理
城市公司
北京公司?(含雄安)
總經理
李鋒
集團執行副總裁，深鐵背景
津冀公司
總經理
王一川
原天津公司總經理
山東公司
總經理
張強
原青島公司總經理
上海公司
總經理
耿冰
原上海公司總經理
浙江公司
總經理
陳灝
原杭州公司總經理
蘇皖公司
總經理
任鵬飛
原合肥公司總經理
蘇南公司
總經理
譚偉
原蘇州公司總經理
深圳公司?(含海南)
總經理
唐激楊
離職回流
廣佛公司
總經理
周軼群
原南方區域負責人
莞珠公司
總經理
周嶸
原深圳公司總經理
福建公司
總經理
卞文軍
原福建公司總經理
云桂公司
總經理
梁勇
原云南公司總經理
西南城市公司
總經理
劉偉東
原重慶公司總經理
華中城市公司
總經理
易平安
原華中總公司總經理
東北城市公司
總經理
曾巍
原東北總公司總經理
西北城市公司
總經理
金亞斌
原濟南公司總經理
（根據信息整理）
早在今年年初，深鐵團隊進場時，郁亮降為執行副總裁、祝九勝辭職離場，張海的角色雖基本未變，但在當時，作為深圳國資重要代表角色的李鋒被任命為萬科執行副總裁，負責開發經營業務的經營管理工作并分管開發經營事業集團。
而今，隨著開發經營職能收歸總部，李鋒的職責也更新了。
他將協助董事長辛杰，主持萬科集團日常工作，分管工程、人力等條線，并聯系深圳、廣佛、東莞等城市公司。
這樣的表述下，外界一直關心的總裁人選問題，似乎已經浮出水面了。
資料顯示，李鋒出生于1974年9月，1996年獲吉林工業大學工學學士學位，2018年獲中共中央黨校研究生學歷。
1996年8月至2016年1月，他先后擔任深圳市長城地產(集團)股份有限公司人力資源部總經理、深圳市長城投資控股股份有限公司人力資源部總經理、深圳市前海深港現代服務業合作區管理局人力資源處處長等職務。
2016年1月至2020年3月，歷任深圳市天健商業運營管理有限公司、深圳市天健置業有限公司總經理，天健地產集團總經理、黨總支書記。
2020年起，擔任深圳市特區建工集團有限公司黨委委員、副總經理，并兼任深圳市天健（集團）股份有限公司董事。
據悉，在深圳市長城投資控股、天健地產任職期間，他均與辛杰存在交集，是辛杰的下屬。長期在深圳國資系統任職，擁有地產公司總經理的管理經驗，在當下的萬科，李鋒似乎是總裁一職的不二人選。
來源：地產資管界
標簽： 萬科
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