新小區適合開設購物中心、餐廳、健身房等零售業或服務業。也可以考慮設立各種配套設施如休閑區、娛樂設施等，以吸引更多的居民入住并提高社區凝聚力。還可以開展一些公益活動，例如環保活動、文化講座等活動，提升社區形象和影響力。

隨著城市化進程的加速和人口流動的加劇，新小區作為居民生活的新場所，其周邊環境、設施配套等因素成為了吸引投資的重要因素，在這樣的環境中，新小區做什么生意可以賺錢呢？以下是幾個可能的方向。

我們可以考慮開發特色小吃攤位，對于小區內的年輕一代來說，他們可能對美食有著無盡的熱愛，開一個特色小吃攤位，如自制飲品、烘焙食品等，既可以滿足他們的口腹之欲，又可以在周末或閑暇時間賺取一些零花錢，我們還可以利用互聯網進行推廣，吸引更多的食客。

我們可以開設二手商品交易平臺，隨著消費者消費觀念的改變，越來越多的人開始關注產品的品質和使用壽命，開一個二手商品交易平臺，將小區內閑置物品以合理的價格銷售出去，既可以幫助大家節省開支，又能創造一定的經濟收益。

我們還可以設立社區服務中心，提供各種服務，為老人提供日常生活照料服務；為兒童提供托管服務；為居民提供心理咨詢等，這樣不僅可以提升小區的生活質量，也可以增加業主的參與度，提高社區凝聚力。

我們還可以開設商業店，如零售店、便利店等，這些店鋪不僅可以滿足小區居民的日常需求，也可以帶動其他服務業的發展，從而創造就業機會，增加居民收入。

我們可以建立小型公園或者文化活動中心，通過舉辦各種文化和娛樂活動，不僅可以豐富小區的文化生活，也可以提升小區的知名度，吸引更多的人前來參觀和交流。

新小區作為一個重要的居住場所，其周邊環境、設施配套等因素都為我們提供了許多創業的機會，只要我們能找到適合自己的項目，并做好市場調研和運營計劃，就可以在這個行業中取得成功。