快訊摘要

9 月 23 日，新發房貸利率 3.45%，存量房貸利率多在 4%以上，今年第二輪下調概率大，可緩解消費需求低迷。

快訊正文

【近期調降存量房貸利率討論升溫，新發與存量房貸利率差距大】9 月 23 日電，近期，調降存量房貸利率的相關討論熱度漸升。截至 2024 年第二季度末，全國新發房貸利率已降至 3.45%，存量房貸利率普遍在 4%以上。自去年 9 月 25 日起，存量首套房貸利率下調，借款人利息支出減少，提前還房貸規模一度下降。東方金誠首席宏觀分析師王青稱，今年啟動第二輪存量房貸利率下調概率較大，對緩解消費需求低迷意義重要。雖會加大銀行短期經營壓力，但可通過引導商業銀行下調存款利率緩解，減輕房貸居民家庭負擔同時，緩解對銀行利潤擠壓。

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