隨著城市化進程的發展和人民生活水平的提高，越來越多的人開始關注起投資理財，住宅頂層作為許多人理想的居住環境，其面積較大、視野開闊，具有較高的價值和投資潛力，對于一些想要通過做點什么來實現財富增值的人來說，住在小區頂樓可能會是一個很好的選擇，本文將就這個問題進行探討，并提供一些具體的投資建議。

我們要明白，任何一種投資方式都有其風險和收益特性，因此在決定是否住在小區頂樓之前，我們需要對這種可能性的風險進行充分考慮，盡管小區頂樓享有優越的地理位置優勢，但同時也會面臨一些潛在問題，如光照不足、噪音污染、維護成本高等，在考慮投資前，我們還需要仔細權衡這些因素，看看自己是否有足夠的承受能力來應對可能的困難。

盡管小區頂樓可能具有一定的經濟價值，但這并不意味著它一定能夠帶來豐厚的回報，因為房地產市場受多種因素影響，包括政策調控、經濟發展狀況等，因此在投資時，我們需要有足夠的耐心和冷靜，不能盲目跟風或者追漲殺跌。

如果真的想要在小區頂樓做一些事情以獲取財富增值呢？以下是一些可能的選擇：

1、建筑生意：如果有一套兩層或以上的樓房，我們可以嘗試裝修成公寓或商鋪，然后出租出去，雖然初期投入大，但長期來看，租金收入可以為我們的財富增長帶來穩定的收益。

2、出租頂層閣樓：如果頂層閣樓的設施齊全且位置較優，那么這可能也是一個不錯的投資選擇，但是需要注意的是，這需要額外的管理和維護費用。

3、公共設施改造：我們可以將小區的一些公共設施（如游泳池、健身房）改造成盈利性質的商業場所，或者將樓下的停車場改造成停車收費場所。

住在小區頂樓雖然有其獨特的優點，但也需要我們有足夠的知識和準備去面對可能出現的問題，只有理性投資，才能真正實現財富的增長。