海口樓市新政：落戶海南即可享本地購房待遇，掛牌原有住房可換購1套

熱點 2024年09月05日 14:40 42 admin

　　海口樓市再迎新政。

　　9月5日，針對市場傳出的海口樓市再出新政的消息，澎湃新聞致電海口市住房和城鄉建設局，相關工作人員表示，最新發布兩項政策，落戶可享本地購房待遇，掛牌可換購一套。

　　具體而言，一是優化本省戶籍居民購房政策。凡落戶海南省的人員，自落戶之日起享受本地居民同等購房待遇。二是鼓勵“以舊換新”，滿足改善性購房需求。凡掛牌出售其本人或家庭成員（配偶及未成年子女）在本省的住宅，均可在海口市換購一套商品住宅。

　　上述工作人員表示，換購時只需要將原有住房掛牌即可，原有住房不存在抵押或查封情況。

　　“政策自8月27日開始執行，具體還需等系統更新”，上述工作人員說道。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，之前的規定是，2018年4月22日后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。這意味著，海南退出了2018年全島限購后對新增戶籍人員購房的限制，改為新老戶籍同等待遇，落戶就可購買兩套，二孩及以上家庭可買三套，且在執行中不再審核落戶時間。

　　李宇嘉提到，統計局數據顯示，自去年4月至今，海口二手房價已連降16個月，累計降幅高達10%。自去年底以來，海口樓市政策密集出臺，截至8月，已出臺4波房地產、落戶優化政策，其中影響最大的，無疑是1月份的“5改2限售”政策和8月底剛剛正式發布的人才引進政策放寬。樓市下行周期，投資屬性退去，外來人口買房減少，內地同類城市基本上退出了限購。對于海口來說，存在著做強省會，吸引人才，打造自貿島的壓力，在國內其他城市都這么操作的時候，自然也有這方面的壓力和沖動。新政有利于海口更多吸納一些人口和人才，也有利于增強海口樓市的去庫存能力。

標簽：海口