在充分利用空間的同時，合理規劃室內布局可以有效地賺錢。考慮將臥室和辦公室區域合并為一個功能齊全的空間，以節省預算。利用墻壁來安裝懸掛式書架或電視柜，既實用又美觀。還可以通過改造閣樓或陽臺，將客廳與廚房相連，節省空間并增加采光。利用角落安裝儲物箱或書桌，實現空間的最大化利用。

隨著生活水平的提高，越來越多的人開始關注房屋的投資價值和增值潛力，對于400平方米的房屋來說，是否可以進行一些巧妙的空間改造和規劃，以實現租金收入或投資回報呢？這篇文章將為您解答。

我們可以考慮將這間房子轉化為一個小型辦公室，如果裝修得當，可以打造出一個安靜、舒適的環境，吸引各種類型的客戶，還可以通過設立電腦桌、電話等設施，為那些需要靈活工作空間的創業者提供便利。

可以利用這間房作為儲物空間，將客廳、餐廳或者廚房的一部分區域改造成儲物室，既可以節省空間，也可以滿足人們的日常生活需求。

這間房子也可以用于出租，如果您擅長攝影或者其他技能，可以將自己的作品發布在網上的共享平臺上，然后通過這些平臺租給其他人，需要注意的是，為了保證租賃收益，必須定期維護和更新您的作品，保持良好的用戶體驗。

除了上述幾種方式外，還可以利用這間房子來進行銷售，您可以購買家具或者家居用品，并將其推向市場進行銷售，或者，您也可以開一間小型零售店，出售自己手工藝品或者其他特色商品。

400平方米的房屋可以通過多種方式進行改造和規劃，實現一定的經濟收益，這也需要您具備一定的專業知識和技能，才能最大限度地發揮出空間的價值，如果您打算對這間房子進行改造和規劃，建議您尋求專業的設計和咨詢服務，確保改造后的房屋既實用又美觀。