購房是一個重大的人生決策，需要考慮多種因素。對于那些愿意承受一定經濟壓力的人而言，選擇有房貸的房子可能是一個好策略。但值得注意的是，投資房產需要投入大量的時間和精力，而且收益也存在風險。在做出決定之前，建議充分研究市場趨勢和風險，并與專業的財務顧問合作以制定合適的投資計劃。

隨著經濟的發展和人們生活水平的提高，越來越多的人選擇在有能力的情況下購買房子，在這個過程中，有一類人群可能會感到困惑：如果我已經有房貸，應該怎么辦呢？只要你理解了房貸的本質，并掌握一些相關的投資技巧，那么這并不意味著你不能從中獲得收益。

我們需要明確一點，那就是有房貸并不代表無法賺錢，只要我們合理安排預算，進行科學的投資決策，那么房貸中的利息收入就能為我們帶來一定的回報。

1、投資房產基金

如果你對房地產市場充滿熱情，并且對風險控制有一定的把握能力，那么可以考慮將一部分資金投入到房地產基金中，這種基金是由專業的基金管理人管理的，投資者只需要定期向基金支付一定的管理費，就可以獲取穩定的收益，由于房地產基金通常由專業團隊管理和運營，因此它的風險相對較小。

2、購買股票或債券

如果你對股市或債券有著深入的理解，那么可以將一部分資金投入股市或債券，需要注意的是，股市和債券的風險都比較高，你需要有足夠的風險承受能力和專業知識才能進行投資，過度依賴股市或債券的投資方式也存在一定的風險。

3、選擇合適的租金收入

如果你想要通過投資房貸來獲取穩定的現金流，那么可以選擇將部分資金用于出租，這種方式需要你具備一定的租戶篩選能力，并且要考慮到房屋的價值變化等因素，從長期來看，出租房比投資房產基金和股票更穩定、更安全。

雖然有房貸并不能直接帶來收入，但只要我們做好風險控制，利用好房產基金等投資工具，就能夠為我們的生活提供必要的保障，而買房則是我們生活中必不可少的一部分，無論是為了自住還是投資，都是值得我們去嘗試和努力的事情。