房地產行業周報：70城房價同比降幅縮窄
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2025年08月17日 02:20 19
admin
周觀點：統計局公布70 大中城市房價 統計局公布7 月70 城房價數據，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅整體有所收窄。 環比層面，新房一線降0.2%，北上廣深分化；二三線環比分別下降0.3%、0.4%。二手房一線降1.0%，二三線均降0.5%。同比層面，降幅整體收窄：新房一線降1.1%，二、三線分別下降2.8%及4.2%；二手房一線降3.4%，二三線分別下降5.6%及6.4%。 在整體行業企穩回升的總體定調下，房價下行壓力將加速政策寬松節奏，驅動行業企穩。建議關注困境反轉類房企：金地集團、新城控股等；保持拿地強度的龍頭中國金茂、綠城中國、招商蛇口、濱江集團等；多元經營穩健發展的地方國企浦東金橋、外高橋等。 銷售回顧（8.9-8.15） 重點監測32 城合計成交總套數為1.2 萬套，環比上周增長7.7%；2025 年累計成交總套數為50.6 萬套，累計同比下降6.8%。其中，一線城市成交3368 套，環比上周增長11%，2025 年累計成交14.4 萬套，累計同比增長0.2%；二線城市成交7104 套，環比上周增長6.5%，2025 年累計成交30.2 萬套，累計同比下降9.8%；三線城市成交1462套，環比上周增長6.5%，2025 年累計成交6 萬套，累計同比下降6.6%。 重點監測18 城合計成交二手房總套數為2.2 萬套，環比上周增長5.1%；2025 年累計成交總套數為78.9 萬套，累計同比增長9.2%。 土地供應（8.4-8.10） 百城土地宅地供應規劃建筑面積420 萬
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