智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，香港租務(wù)市場(chǎng)持續(xù)升溫，今年上半年，月租逾2萬(wàn)港元的香港住宅租務(wù)比率同比上升，美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示，以美聯(lián)物業(yè)促成的住宅租務(wù)個(gè)案計(jì)算，今年上半年月租逾2萬(wàn)港元租務(wù)占比錄約43.9%，比起去年同期約40.9%增加3個(gè)百分點(diǎn)，其中原因與住宅租金上升有關(guān)。

月租1.5萬(wàn)港元或以下租務(wù)占比由去年上半年約28.3%減少至今年上半年約26.9%，減少約1.4個(gè)百分點(diǎn)；而月租逾1.5萬(wàn)至2萬(wàn)港元租務(wù)占比由30.8%減至29.2%，減少約1.6個(gè)百分點(diǎn)；雖然如此，但今年上半年月租2萬(wàn)港元或以下的租務(wù)占比仍超過(guò)一半，錄約56.1%。

今年上半年錄不少月租同比上升的住宅租務(wù)個(gè)案，個(gè)別更突破2萬(wàn)港元水平。劉嘉輝稱(chēng)，以美聯(lián)物業(yè)促成的租務(wù)個(gè)案為例，如日出康城的領(lǐng)都5座R低層A室單位，月租由去年初的1.9萬(wàn)港元攀升至今年4月的2.12萬(wàn)港元，升幅達(dá)11.6%；荃灣海之戀1期9座中層C室，月租亦由去年3月的1.95萬(wàn)港元上調(diào)至今年5月的2.15萬(wàn)港元，升約10.3%；大圍柏傲莊II 6B座中層E室單位，月租由去年4月的1.9萬(wàn)港元升至今年6月的2.08萬(wàn)港元，升幅約9.5%。