在大學附近尋找財富，有幾個項目可能帶來可觀的收益。可以考慮開設一個二手書店或二手市場，售賣一些非暢銷但價格適中的書籍和物品；可以嘗試開一家特色餐廳，或者投資制作獨特的甜品或飲品；可以在校園內經營小賣部或便利店，出售日常用品和紀念品。以上這些項目都有可能為投資者帶來穩定的收入，并且通常不需要太多的初始投資。請注意風險，不要盲目跟風。

隨著現代社會的發展和進步，大學已經成為越來越多的人選擇的學習場所，在眾多的投資選項中，哪些項目能夠帶來更高的回報呢？下面我們將就大學附近做點什么能賺錢進行一些探討。

我們可以考慮投資房地產，這是一項非常有潛力的項目，尤其是對于那些有著獨特校園文化或生活理念的學生群體來說，你可以投資一套位于學校附近的公寓或者宿舍樓，這樣就可以為學生提供一個便利的生活環境，同時也能夠吸引到更多的租房者，你還可以通過出租這些房源來獲取租金收入，同時也可以通過維護和管理公寓來獲得額外的收益。

我們可以考慮開設一家咖啡店或者餐廳，這需要一定的經營經驗和餐飲專業知識，但如果你對這個領域有一定的興趣，那么開設一家咖啡店或者餐廳可能會是一個不錯的選擇，你可以雇傭當地的廚師和服務員，提供美味的食物和飲料，并且利用學校的資源來推廣你的業務，除此之外，你還可以根據學生的喜好來設計菜單，吸引他們的注意。

你可以考慮投資二手市場，這是一個相對較小但是也非常有利潤的領域，你可以購買一些學生們在學校附近出售的商品，如書本、電腦、服裝等，并且從中賺取差價，你還可以通過網絡平臺進行銷售，比如亞馬遜、淘寶等，通過銷售二手商品來獲取利潤。

你可以考慮投資教育行業，現在的教育市場正在發生變化，新的教學方法和技術不斷涌現，所以如果有機會的話，可以嘗試投資教育行業，你可以開一家在線課程，或者開設一個新的教育機構，教授不同的課程，這種投資方式不僅需要一定的技術和知識，也需要良好的市場營銷能力。

大學附近有很多投資項目可供我們選擇，只要我們找到適合自己的項目，就一定能夠在學業之外獲得財富，任何投資都存在風險，所以在做出任何決定之前，我們都應該做好充分的調查和分析，確保我們的投資能夠實現預期的目標。